新築マンションのオプション失敗談｜10個選んだ私が唯一おすすめしないもの

新築マンションを購入すると、一度は悩むのがオプション選びですよね。

• せっかくのマイホームだから後悔したくない
• 本当に必要なものだけ選びたい
• 付けなくてもよかったオプションってあるの？

わが家では新築マンションの建築オプション・インテリアオプションを合わせて10個採用しました。

実際に住んでみると”付けてよかった！”と思うものがほとんどでしたが、

唯一”選び方を間違えると失敗する”と感じたオプションがあります。

この記事では、実体験をもとに新築マンションのオプションについて詳しくお伝えします。

この記事が、これから新築マンションのオプションを選ぶ方の参考になれば嬉しいです◎

結論｜新築マンションで失敗しかけたオプションは”ガラスパーテーション”

結論からいうと、唯一”失敗しかけた”と思ったのはキッチンのガラスパーテーションです。

正確にはオプション自体ではなくガラスの種類選び。

実際には希望とは違うタイプが設置されていたため気付けたのですが、

そのまま採用していたら確実に後悔していたと思います！

くもりガラスの全面タイプはオススメしない

ガラスパーテーションとは、コンロ前に設置する油はね防止用のガラスです。

選ぶ際は、

私がおすすめしないのはくもりガラスの全面タイプです。

内覧会で見た瞬間、

というのが第一印象でした。

ガラスもかなり厚みがあり、せっかくのアイランドキッチンなのに開放感が半減。

さらに実際にコンロの前へ立つと、前がほとんど見えません。

料理中はリビングにいる子どもの様子も見えず、

アイランドキッチンのメリットがかなり減ってしまうと感じました。

半面タイプを選んでよかった理由

実際にわが家が採用したのは、くもりガラスの半面タイプです。

半面タイプの良いところは、料理をしながらリビング全体を見渡せること。

ソファで遊ぶ子ども達も見えるので安心ですし、ダイニングテーブルの様子もよく見えます。

また、ほかにも

さらに、わが家では側面にもガラスパーテーションを設置しました。

ガラスパーテーションの費用

2022年当時の価格はこちらでした！

新築マンションで採用した10個のオプションを本音で評価

ここまで、わが家が唯一失敗しかけたガラスパーテーションについて紹介しました。

わが家では、建築オプションとインテリアオプションを合わせて10個採用しましたが、

実際には”付けてよかった”と感じているものがほとんどです。

そこで、実際に住んでから感じた満足度を★5でまとめました！

家族構成やライフスタイルによって必要な設備は変わりますが、オプション選びの参考になれば嬉しいです◎

付けてよかったオプション一覧表

オプション	満足度	コメント
ガラスパー テーション （半面・側面）	★★★★★	開放感があり、子どもの様子も見えて大満足 安全面を考えて付けて正解
深型食洗機	★★★★★	4人家族には必須レベル。 毎日大活躍！
シューズ クローゼット 増設	★★★★★	防災用品や スポーツ用品も 収納できて便利
コンセント増設	★★★★★	必要な場所にあり快適
ホスクリーン	★★★★★	毎日フル活用！ 部屋干しでも乾きやすい◎
洗面所引き出し 収納	★★★★☆	収納力は抜群。 ただタオルが引っ掛かることも
カーテンレール	★★★★★	入居時から必要なため 設置してないと困るかも
玄関の全身鏡	★★★★★	お出かけ時に 非常に便利
カップボード	★★★★★	理想通りのものを作ってもらい大満足
テレビボード	★★★★☆	収納棚にしたことで圧迫感なくオシャレ

採用するか悩んだオプション2つ

深型食洗機

食洗機の標準は浅型だったので、深型に変更しました。

悩んだ理由は値段です。

深型にすると追加で13万。でも、

実は、社宅に住んでいたときに外付けの食洗機を使っていたのですが

容量が少ないと手洗いするものが増えてあまりメリットを感じなかったのも理由の1つです。

わが家は4人家族なので、子ども達の成長とともに食べる量が増えるのも決定打でした。

洗面所の引き出し収納

洗面所の下にある収納を、引き出し収納に変更しました。

標準だと観音開きタイプだったのですが、今までの社宅では使いずらさを感じていて。

実際に使ってみると、引き出し収納は取り出しやすく、モノも収納しやすいです◎

オプション以外で少し後悔したこと

濃い色のドアは圧迫感が出やすい

有料オプションではないけど、ちょっと後悔しているのは色のセレクト。

最近のマンションは、ドアの色が選べる物件などもあります。

わが家の場合はこの3つでした。

私はグレーをセレクト。

でも、ドアの面積は結構広いので場所によっては狭く見えてしまうようです。

特に、玄関はドアが密集していてこのような感じ。

写真にうつっていないドアも含めて、玄関にあるドアは6つ。

濃い色は高級感がありますが、場所によっては圧迫感が出ることもあります。

モデルルームだけでなく、廊下や洗面所など狭い空間もイメージしながら選ぶのがおすすめです！

洗面所の照明は白系が使いやすい

わが家はダウンライトが各部屋に設置されているのですが、色がオレンジ系です。

正直、契約時に色まで気にしていなかったのですが、

住んでみて感じるのは”洗面所のダウンライトは白系がいい”ということ。

特に、私のように洗面所でメイクをする場合は仕上がりがわかりにくいです。

逆に、リビングや寝室がオレンジ系のライトなのは落ち着いた雰囲気になりとても良いですよ◎

昼白色・電球色など、場所によって使い分けられるか事前に確認しておくと安心です◎

新築マンションのオプション選びで失敗しない4つのコツ

新築マンションのオプションは、一度決めると簡単には変更できません。

モデルルームを見ると、

• あれも欲しい！
• これも素敵！

と感じますが、実際に住んでみると

毎日使う設備ほど満足度が高く、見た目だけで選んだものは後悔しやすいと感じました。

1．モデルルームの雰囲気だけで決めない

モデルルームは、実際の部屋より広く見えるように工夫されていたり、オプションがたくさん採用されていたりします。

そのため、”この組み合わせ、おしゃれ！”と思っても、自宅で同じようになるとは限りません。

わが家もガラスパーテーションは、実際に設置された状態を見て初めて

”全面タイプだと前が見えない”ということに気付きました！

そのため、可能であれば実物を見たり、SNSやブログで使用例を調べたりしておくと安心です！

また、”見た目がおしゃれだから”という理由だけではなく、

• 毎日どのように使うか
• 家事動線はスムーズか
• 子どもの様子は見えるか　など

2．後付けできるか確認する

オプションには、

• 建築中しか施工できないもの
• 入居後でも取り付けられるもの

この2つがあります。例えば、

後付けできるものを無理にオプションで付けるよりも、

”今しかできない工事”を優先した方が満足度は高くなりやすいです◎

住み始めてから”ここにも欲しかった…”となると、追加工事は手間も費用もかかります。

新築マンションのオプションは、申し込み期限が早いものもあります。

購入から入居までの流れを先に把握しておくと、焦らず準備できますよ◎

マンション購入から入居までの流れを確認する＞＞

3．毎日使う設備を優先する

オプションを選ぶときは、どうしても見た目の豪華さに目がいきがちです。

しかし、実際に暮らしてみると満足度が高いのは毎日使う設備でした。

例えばわが家では、

• ホスクリーン
• 深型食洗機
• コンセント増設
• シューズクローゼット
• 引き出し収納

一方で、デザイン性だけを重視すると、”標準仕様でも十分だったかも”と思うことも。

もちろん家族構成やライフスタイルによって必要な設備は異なりますが、

迷ったときは”10年後も毎日使っているかな？”と考えてみるのがおすすめです。

毎日使うものほど、オプション代以上の満足感につながると感じています。

4．迷ったらオプションは全部付けなくても大丈夫

新築マンションのオプションを見ていると、どれも魅力的に感じますよね。

”今しか申し込めない”と聞くと、

付けなかったことを後悔しそうで、つい予定より多く選びたくなることもあります。

でも、オプションはたくさん付けるほど満足できるとは限りません。

標準仕様でも十分使いやすい設備はありますし、入居後に必要性を感じてから追加できるものもあります◎

• これがないと毎日の生活で困る？
• 入居後でも購入・設置できる？
• オプション費用を払ってでも家事が楽になる？

3つとも”はい”と思えるなら、採用する価値は高いかもしれません◎

反対に、

• モデルルームで見て素敵だったから
• せっかくの新築だから

こういった理由だけなら、一度立ち止まって考えてみても良いと思います。

わが家も10個のオプションを採用しましたが、満足度が高いのはホスクリーンや深型食洗機など、暮らしやすさに直結するものが中心でした。

限られた予算の中で、自分たちの暮らしに本当に必要なものを選ぶことが、後悔を防ぐポイントです！

新築マンションのオプションに関するよくある質問

オプションは後から付けられる？

照明・カーテン・エアコンなどは後付けできる場合があります。

一方で、

• コンセントの増設
• 間取り変更

これらは建築中しか対応できないケースも多いです。

管理人

早めに確認しましょう

オプション費用はどれくらい？

マンションや設備によって異なりますが、

数万円で済むものから数十万円かかるものまでさまざまです。

管理人

予算を決めたうえで優先順位を付けることが大切です！

まとめ｜オプションは暮らしを想像して選ぼう

ここまで読んでくださり、ありがとうございます。

わが家では、新築マンションで10個のオプションを採用しました。

その中で唯一”失敗しかけた”と感じたのは、ガラスパーテーションの種類選びです。

一方で、深型食洗機や収納の変更など毎日使う設備は満足度が高く、

今でも付けてよかったと感じています。

オプション選びは、モデルルームの印象だけでは判断しにくいもの。

実際の暮らしをイメージしながら、本当に必要な設備を選ぶことが後悔しないコツです。

オプションだけでなく、予算や物件選び・購入の進め方にも迷っている方は、

次の記事を参考に、今やることを整理してみてください◎

マイホームは人生で何度も経験する買い物ではないからこそ、迷うのは当たり前です。

家探しから購入までのリアルな体験をまとめているので、よければこちらも読んでみてくださいね。