地元工務店の家づくりで後悔を防ぐ！注意点など知っておきたい豆知識まとめ

2024年12月28日2025年1月17日

地元工務店で家づくりすると後悔する？

地元工務店が気になっているあなたは、こんな風に思っているかもしれません。

大手ハウスメーカーより低価格なため、家づくりの選択肢として考えている方も多いのでは？

でも、安いからこそ不安に感じることもありますよね。

そこで、この記事では地元工務店での家づくりで後悔しないための情報をまとめました◎

地元工務店の家づくりで後悔する理由
後悔しないための工務店の選びかた
大手ハウスメーカーと地元工務店の違い

この記事で、地元工務店での家づくりに対する不安が少しでもなくなれば嬉しいです＾＾

それではさっそく、一緒にみていきましょう◎

もくじ（タップできます）

地元工務店の家づくりで後悔する理由

完成後のイメージがしにくい

地元工務店はモデルハウスがないことが多いです。

モデルハウスは費用がかかるため、コストダウンのために用意していないそう。

そのため完成後のイメージがしにくく、想像とのギャップが後悔を招くこともあるようです。

管理人

ただ、モデルハウスでなく完成見学会は定期的に開催されています！

技術のレベルに差がある

最新の技術を取り入れる大手ハウスメーカーに比べて、技術のレベルに差を感じるかもしれません。

地元工務店は、柔軟な対応力でこだわりの家づくりを実現しやすく、地域に適した設計や施工が得意。

熟練した職人が在籍することも多いですが、小規模なため職人のスキルが直接施工に反映されやすいという特徴があります。

また、最新の省エネ技術などは導入するにあたってまとまった資金が必要なため、資金力不足で導入が遅れる場合も。

管理人

工務店によって最新の技術を取り入れている場合もありますよ

完成までに時間が必要

地元工務店での家づくりは、大手ハウスメーカーに比べて完成までの時間がかかりやすいです。

理由は主に3つ！

小規模なため作業効率が大手よりも弱い
一部の作業を外部業者に委託することがスケジュールに影響
柔軟性が高く柔軟なスケジュール調整ができる分、納期が延びることも

このため、納期の速さを重視するなら大手ハウスメーカーの方が安心かもしれません。

アフターサービスが不十分

工務店によってアフターサービスが異なり、大手ハウスメーカーと比べて物足りないと感じることも。

保証期間の違い

大手ハウスメーカーは10～30年の長期保証が標準でついていることがほとんど
地元工務店は会社によりさまざま

工務店は長期保証が標準なことは少なく、短期間な場合もあるようです。

コストの違い

大手ハウスメーカーは契約時にアフターサービス込みの場合が多い
保証の定額プランがある工務店は少ない

そのため、大手ハウスメーカーは保証期間の定期点検やメンテナンスは無料なことが多いです。

これに対し、地元工務店は修理が必要な場合費用がかかることも。

管理人

保証の具体的な内容や口コミなどを事前に確認しておくと安心です◎

倒産するリスクがある

地元工務店は、大手ハウスメーカーに比べて倒産のリスクが高いとされています。

大手ハウスメーカーは、事業を分散させることで問題が起きたときに他でカバーすることが可能です。

しかし、地元工務店は住宅事業を専門とするため、災害や景気変動に影響を受けやすいよう。

また、地元工務店は地域に密着した小規模な会社であることがほとんど。

そのため資本金や運転資金が限られており、予期しないトラブルに対応する力が弱いとされています。