マンションの1階は人気ある？1階ならではの特徴と実際に住んで感じたこと

マンション選びで悩んでいるあなたは、こんな風に思っているかもしれません。

物件によって、1階だけに専用庭がついていたりちょっと違う間取りだったりするので、魅力的に感じることもありますよね＾＾

でも、マンションなのにあえて1階を購入するのは、ちょっと勇気がいることかもしれません。

そこでこの記事では、マンションの1階によくある特徴についてまとめました！

実は私、転勤族なこともあり今まで5か所のマンションに住んだことがあります！

築年数や立地などさまざまなので一概には言えませんが、やはり階数によって住み心地も違いました。

そのときの経験もふまえてお伝えしますね＾＾

それではさっそく、一緒にみていきましょう◎

マンション1階は人気ある？5つのメリット

マンションの1階は人気があるのか、特徴をみていきましょう◎

1．騒音の心配が少ない

マンション暮らしの悩みの種といっても過言ではない、騒音問題。

1階に住めば下の階に気を遣わなくてすむので、精神的にとてもラクに過ごせます◎

生活音や子どもの足音など、マンションでは上下左右の部屋に配慮が必要ですよね。

1番配慮が必要な1階にあなたが住むことで、その配慮は最小限にできますよ＾＾

2．子どもの転落の心配がない

1階に住むことで、子どもが転落してしまったら・・といった心配を最小限に抑えられます。

小さいお子さんがいる場合、上階だとベランダに出るのも心配だし、窓からうっかり落ちてしまったら・・とどうしても不安がつきものです。

大規模マンションで共用スペースや中庭があれば上階にあがることもあるでしょう。

でも、小規模マンションで共用施設がない場合は1階に住むとマンションの上階にあがることはほぼないです。

転落の心配がないのは、子育て中の方にとって過ごしやすい環境に感じると思いますよ◎

3．専用庭や駐車場があることも

1階のみ専用の庭や駐車場がある物件も多いです！

わが家が今住んでいるマンションも1階のみ専用庭と駐車場がついていて、専用庭から自宅に入ることもできるようになっています。

車で買い出しに行ったあと、重い荷物を取り出して玄関にまわらずに庭からすぐ運べるのはとても羨ましいです◎

また、わが家のマンションは駐車場のスペースがとても狭くて車が出し入れしにくのですが・・

1階の専用庭だと、駐車スペースが広々しているんです！

さらに言うとマンションの駐輪場も出し入れしにくいので、1階の方が専用スペースに自転車を置いているのもいいなーと思っています＾＾

4．高階層より価格が安い

マンションは階数が上がるにつれて価格も上がる傾向です。

部屋の広さによっても違いますが、例えば同じ広さ・間取りでも上階の方が価格は高め。

そのため、1階は比較的お手頃に感じるでしょう。

5．災害時に避難しやすい

地震などの災害時、高階層に住んでいると非難するのが大変です。

特にタワーマンションなど戸数の多い場合はエレベーターが混みますし、万が一エレベータが止まってしまったら・・

1階ならそういった心配はなく、すぐ避難することが可能です◎

あなた好みのマンションを探す

マンションの1階の5つのデメリット

次はデメリットをみていきましょう◎

1．日当たりが心配

マンションのまわりに建物が多い場合など、立地によって1階の日当たりが十分でないことがあるようです。

ただ、最上階に比べて太陽の光が当たる面積が少ないため、1階は夏でも比較的涼しく過ごせると言われていますよ◎

2．景色は楽しめない

一般的に、1階では景色を楽しむことは難しいようです。

そのため、家の窓から見える景色が絶対条件ならやはり高階層が満足度は高そうです◎

ただ、高台にあるマンションなら1階でも景色を楽しめることもあり、まわりが建物に囲まれていれば高階層でも景色が良くないこともあるよう。

3．湿気や虫に悩まされやすい

1階は地上から近いため、高階層に比べて湿気がたまりやすいと言われています。

湿気対策は換気が効果的なのですが、1階は防犯面の心配などから高階層に比べて換気時間が短くなる傾向があるよう。

また、マンションのまわりに植栽があったり公園が近いと、マンション周辺は虫が出やすい環境といえます。

虫は自力で飛んでいける高さが大体決まっているので、やはり高階層になるにつれて虫は出にくいです。

それに比べて1階は、スキマがあれば侵入しやすい環境。

虫嫌いの方にとっては、ある程度の覚悟と対策が必要になりそうです！

4．人の気配を感じる

1階は人通りに近く、高階層に比べて人の気配を感じやすいです。

そのため、1階のほとんどのマンションで植栽やフェンスを使いプライバシーに配慮した目隠しがされています。

個人的には植栽よりもフェンスの方が、視覚から人の気配は感じにくいと感じます。

また、視界から人の気配は防げても、話し声や音で気配はどうしても感じてしまうかも。

そういった意味では、やはり高階層の方がプライバシー空間を保ちやすいです。

5．水害のときに不安

1階の場合、台風や大雨などの水害が起こったときに浸水の心配があります。

浸水しても適切な処置をすることで住み続けることはできるようですが、復旧に必要な費用も30～60万が相場だそう。

最近では、水害に備えて住戸が2階以上の物件もたくさんあるので、そういった物件を選ぶと安心ですね◎

マンションの1階は子育て世帯におすすめ◎

これまでお伝えしてきた1階の特徴から、特に子育て世帯にはマンションの1階はオススメです。

私は最終的にマイホームとしてマンションの6階を購入したのですが、下階も子育て世帯の方とはいえやっぱりとても気を遣うんです。

子どもがテンション上がって騒ぎ出すとヒヤヒヤするし、思いっきり家の中で遊ばせてあげられないのがたまに悲しくなります。

そういった部分では、1階は気楽に子育てができると断言できますよ＾＾

また、高階層に比べて価格が安い分を教育費にまわすのも賢い選択だと思います◎

1階でもさまざま！たくさんの物件をみてみよう

ここまで読んでくださりありがとうございます。

この記事では、マンション1階の住み心地についてお伝えしました。

1階ならではのメリット・デメリットがあるため、家族構成や性格によって好みはわかれるかもしれません。

ただ、1階といっても物件によってさまざまな工夫がされています。

1階が駐車場になっていて住戸が2階からだったり、プライバシーに配慮した設計になっているなど、1階のデメリットを和らげる工夫をしている物件もあるようです。

ぜひたくさんの物件を見て、あなたにあうマンションを探してみて下さいね＾＾

あなた好みのマンションを探す