転勤族はどこに家を買う？定住先4パターンと後悔しない選び方

• 実家の近くなら、子育てや介護で頼りやすい
• 今の赴任先なら、子どもの生活を変えずに済む
• 過去に住んで気に入った地域も捨てがたい

わが家も、マイホームをどこに買うか5年以上悩みました。

最終的に選んだのは、当時の赴任先の近くです。

購入後の暮らしには満足していますが、実家までは高速道路を使って約1時間かかります。

「実家に近い」と考えていた距離も、

実際に暮らすと気軽に頼れるほど近くはありませんでした。

この経験から感じるのは、地名だけで決めるのではなく、

購入後の日常を具体的に想像することが大切だということです。

結論からいうと、転勤族が家を買う場所に共通の正解はありません。

• 家族が住み続けたい場所
• 転勤後も暮らしを維持できる場所

そこでこの記事では、転勤族が家を買う場所を次の4パターンに分けて比較します。

どの地域が一般的に正解かではなく、

ご家族に合う場所を見つけるための参考にしてくださいね。

結論｜転勤族が家を買う場所に共通の正解はない

転勤族が家を買う場所に、すべての家庭へ当てはまる正解はありません。

実家の近くが安心な家庭もあれば、現在の赴任先に定住した方が暮らしやすい家庭もあります。

たとえば、購入後も家族帯同を続けるなら、

売却や賃貸へ出す可能性を考える必要があります。

家族が家に残るなら、単身赴任中の子育てや帰省のしやすさが重要です。

親の近くで暮らしたい場合も、

• 育児支援を期待するのか
• 将来の介護を考えるのか

最初から1つの地域に決めず、候補地を2〜3か所挙げ、同じ条件で比較することが大切です◎

転勤族が家を買う前に決めたい「誰が住み続けるか」

場所を比較する前に、購入後に転勤が決まった場合の暮らしを考えてみましょう。

細かな対処法まで決める必要はありませんが、

• 家族が家に残る可能性が高いのか
• 家族帯同を続けたいのか

家族がマイホームに残る場合

家族がマイホームに残り、転勤する人が単身赴任する場合は、

残る家族の暮らしやすさが重要です。

通勤時間だけを優先すると、転勤後に家族が暮らしにくくなる可能性があります。

家族帯同を続ける場合

購入後も家族で転勤先へ移る可能性が高いなら、

持ち家を売却・賃貸・空き家にする選択肢が生まれます。

そのため、場所を選ぶ際は、

「必ず売れる」「必ず貸せる」とは限らないため、

家賃収入や高値売却を前提に資金計画を立てないようにしましょう。

マイホーム購入後に転勤になったときの対処法や、空き家・売却・賃貸の選択肢については、こちらの記事で詳しく解説しています。

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転勤族が家を買う4つの場所を比較

転勤族が定住先として検討しやすい場所は、主に次の4つです。

1 . 実家の近くに家を買う

実家の近くは、転勤族にとって有力な候補です。

特に、購入後に単身赴任になる可能性がある家庭では、親族の存在が安心につながります。

実家の近くを選ぶメリット

小さな子どもがいる家庭では、送迎や病気のときに助けてもらえる環境が心強いでしょう。

転勤する人が不在のときも、近くに頼れる人がいる安心感があります◎

実家の近くを選ぶ注意点

実家の近くに買えば、必ず助けてもらえるとは限りません。

親が高齢になると、子育ての支援を受ける側から介護する側へ変わる可能性もあります。

また、「実家の近く」が徒歩圏なのか、車で1時間なのかでも、

頼りやすさは大きく異なります。

実家の近くが向いている家庭

実家との距離は「近いほどよい」とは限りません。

2．現在の赴任先に家を買う

現在の赴任先での暮らしに満足しているなら、その地域へ定住する方法があります。

すでに生活しているため、購入後の暮らしを想像しやすい点がメリットです。

現在の赴任先を選ぶメリット

学校や病院・スーパー・交通事情などを実際に利用しているため、

情報だけで判断するより失敗を減らせます。

現在の赴任先を選ぶ注意点

現在の通勤だけを基準に選ぶと、次の転勤後に不便を感じる可能性があります。

「現在の勤務地に近いから」だけでなく、

「勤務先が変わっても住みたいか」を考えましょう！

現在の赴任先が向いている家庭

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3．過去に住んで気に入った地域に家を買う

転勤族は、複数の地域で暮らした経験があります。

一般的には知られていない地域でも、実際に暮らしたからこそわかる魅力がありますよね。

過去に住んだ地域を選ぶメリット

転勤族ならではの経験を、定住先選びに生かせる選択です。

「また住みたい」と家族全員が感じる場所なら、候補に入れる価値があります◎

過去に住んだ地域を選ぶ注意点

以前住んでいた頃と、現在の環境が同じとは限りません。

旅行で訪れたときの印象と、毎日の暮らしやすさも異なります。

平日と休日、昼と夜に現地を歩いて確認すると安心です◎

過去に住んだ地域が向いている家庭

4．住んだことのない新しい地域に家を買う

• 夫婦の実家が離れている
• 現在の赴任先へ定住したくない

両実家の中間地点や、交通の便がよい都市などが候補になります。

新しい地域を選ぶメリット

夫婦の地元が離れていて意見がまとまらないときは、どちらか一方に寄せない選択肢になります。

新しい地域を選ぶ注意点

住んだ経験がないため、ネット上の情報だけではわからない点があります。

可能であれば、購入前に短期滞在したり、周辺の賃貸住宅に住んだりする方法もあります。

少なくとも、曜日や時間帯を変えて複数回訪れましょう！

新しい地域が向いている家庭

「中間地点だから」と距離だけで選ばず、毎日の生活が成り立つかを確認することが大切です！

転勤族50人が選んだ定住先は「実家の近く」が最多

当サイトでは、マイホームを購入した転勤族50人を対象に独自アンケートを実施しました。

調査では、妻側・夫側などを合わせると62％の方が実家の近くを定住先に選んでいました。

回答には、次のような理由がありました。

妻側の実家近くを選んだ方

夫側の実家近くを選んだ方

両実家の中間を選んだ方

実家の近くを選んだ家庭でも、

妻側・夫側・両実家の中間など、具体的な場所は異なります。

単に「実家へ近いか」ではなく、

• 誰が頼りやすいか
• 生活に不便がないか
• 夫婦が納得できるか

一方、赴任先や過去に住んだ地域を選んだ方からは、次のような回答がありました。

赴任先の近くを選んだ方

気に入った地域を選んだ方

このように、アンケートで実家近くが多かったとしても、

すべての家庭にとって最適とは限りません。

多数派ではなく、自分たちの生活条件で判断しましょう！

マイホームを購入した転勤族が場所や購入時期を後悔しているかは、次の記事で詳しく紹介しています◎

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経験談｜わが家は当時の赴任先に家を買った

わが家は、マイホームをどこに買うか約5年間悩みました。

実家の近くも候補でしたが、最終的に選んだのは当時の赴任先です。

赴任先を選んだ3つの理由

なるべく長く家族全員で暮らせる場所を優先した結果です。

良い物件との出会いも重なり、

現在は、家族の生活拠点をつくれたことに満足しています◎

高速で1時間は「気軽に頼れる距離」ではなかった

購入前は、実家まで高速道路で約1時間なら十分近いと考えていました。

しかし、実際に暮らすと、少し手伝ってほしいときに気軽に来てもらえる距離ではありません。

高速料金もかかり、親の予定や体力も考える必要があるため、

どうしても気を遣ってしまいます。

「実家に近い」という言葉だけではなく、

• 日常的に頼りたいのか
• 緊急時だけ頼れればよいのか
• 片道何分までなら負担が少ないか

一方で、すぐに親へ頼れないからこそ夫婦で協力することが当たり前になりました！

わが家には、今の距離が結果的に合っていたと思います◎

購入後に空港アクセスのよさを実感

購入当時、夫は出張がほとんどありませんでした。

ところが部署が変わり、飛行機を使う出張が大幅に増えました。

これは、購入前には重視していなかった点です。

転勤族の勤務地や仕事内容は、購入後も変わる可能性があります。

現在の通勤だけではなく、

• 新幹線の駅
• 空港
• 高速道路
• 複数の路線

これらへのアクセスも確認しておくと、勤務先や働き方の変化に対応しやすくなります◎

転勤族が家を買う場所を決める7つの判断基準

1．家族が住み続けたい場所か

最初に確認したいのは、家族がその地域で長く暮らしたいと思えるかです。

現在の通勤や子どもの学校だけで決めず、勤務先が変わった後も住みたいかを考えます。

2．単身赴任になっても生活しやすいか

家族がマイホームに残る場合は、転勤する人が不在でも生活できる環境が必要です。

家族全員がそろっている現在の暮らしだけで判断しないことが大切です！

3．実家へどの程度頼りたいか

「実家の近くが安心」と考える場合は、

期待する支援を具体的にしましょう。

求める支援によって、適切な距離は異なります。

4．主要な交通機関を利用しやすいか

転勤族は、単身赴任や出張・帰省で長距離移動が増える可能性があります。

確認したいのは、現在の勤務先までの時間だけではありません。

自宅から交通機関までの移動時間に加え、乗り換え回数や運行本数も確認します。

交通手段が複数ある地域なら、勤務先が変わっても対応しやすくなります◎

5．子どもと親の将来にも対応できるか

保育園や小学校だけでなく、高校への通学や老後の移動も考えましょう。

家族の成長に合わせて、暮らしやすさが大きく変わらない地域が安心です◎

6．無理のない予算で購入できるか

希望する地域であっても、住宅費が家計を圧迫するなら慎重な判断が必要です。

転勤族は、購入後に単身赴任の生活費が加わる可能性があります。

地域を狭く限定しすぎると、予算を超えた物件を選びやすくなります。

第一候補だけでなく、条件の近い周辺地域も比較すると選択肢が広がります！

単身赴任で増える具体的な支出は、次の記事で詳しく紹介しています◎

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単身赴任による二重生活費はいくら？＞＞

7．将来も選ばれやすい場所か

購入後に売却や賃貸へ出す可能性があるなら、

自分たち以外の人にとっても暮らしやすいかを確認します。

駅近や人気学区だから、必ず高く売れるわけではありません。

将来の価格上昇を期待するより、現在の生活利便性と周辺需要を確認しましょう。

気になる物件が見つかったら、不動産会社へ周辺の売却事例や賃貸需要を確認する方法もあります◎

また、売却や住み替えの可能性まで考えるなら、

場所だけでなく住宅タイプも確認しておくと安心です！

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候補地を比較表で1〜2か所に絞ろう

候補地が複数ある場合は、

夫婦の感覚だけで話し合うと意見がまとまりにくくなります。

各項目を5点満点で評価してみよう

※「候補地A・B・C」の部分に、実家近くや現在の赴任先など、ご家庭の候補地を入れてください。

比較項目	候補地 A	候補地 B	候補地 C
家族の 希望	〇点 /5点中	〇点 /5点中	〇点 /5点中
実家への 頼りやすさ
交通 アクセス
教育 生活環境
老後の 暮らし やすさ
購入予算
転勤後の 対応

夫婦で別々に採点してから見せ合うと、重視している条件の違いも見つけやすくなります◎

たとえば、

実家への距離は3点でも、子どもの転校を避けられることを最優先する

こんな決め方もあります◎

最初から1か所に決めず、候補を1〜2か所まで絞った後に物件相場や生活環境を詳しく調べましょう！

転勤族が家を買う場所に関するよくある質問

夫と妻、どちらの実家近くを選ぶべき？

どちらの実家へ近いかだけでなく、

管理人

実際に頼れる関係かを確認しましょう

• 育児を主に担う人が頼りやすいか
• 親は支援を希望しているか
• 生活や通勤に不便がないか
• もう一方の実家へ帰省しやすいか

夫婦のどちらかが我慢して決めると、購入後の不満につながります。

両実家の中間や、双方へ移動しやすい都市を候補にする方法もあります◎

勤務先の近くに買わない方がいい？

勤務先の近くが悪いわけではありません。

家族もその地域を気に入り、転勤後も住み続けたいなら有力な候補です。

ただし、現在の通勤だけを理由に選ぶと、

異動後にその場所へ住む意味が薄れる可能性があります。

勤務先が変わっても暮らしたいかを考えましょう◎

実家から何分以内なら頼りやすい？

一律の正解はありません。

• 日常的に子どもの送迎を頼みたい
  → 短時間で往来できる距離が現実的
• 緊急時だけ頼りたい
  → 車や公共交通機関で1時間程度でも役立つ場合あり

距離だけでなく、親の仕事・体力・交通手段も含めて考えましょう◎

住んだことのない場所に買っても大丈夫？

現地を十分に確認できるなら選択肢になります。

曜日や時間帯を変えて訪れ、

• 交通量
• 騒音
• 通学路
• 買い物環境

管理人

これらを確認しましょう

可能であれば、周辺の賃貸住宅へ一度住んでから購入すると、

生活環境をより詳しく確認できます◎

売りやすい場所を最優先すべき？

転勤族にとって売却のしやすさは重要ですが、

それだけで決める必要はありません。

家族が長く住む可能性もあるため、

毎日の暮らしやすさとのバランスが大切です。

「将来高く売れそうか」より、現在も住宅需要があり、生活に必要な施設や交通手段がそろっているかを確認しましょう◎

まとめ｜家ではなく、家族が暮らし続けたい場所を選ぼう

転勤族が家を買う場所に、共通の正解はありません。

実家の近くは、育児や介護で頼りやすい安心感があります。

現在の赴任先なら、家族の生活環境を変えずに定住しやすいでしょう。

過去に住んだ地域は、転勤族として得た経験を生かせます。

新しい地域なら、両実家への距離や将来の暮らしを一から考えられます。

• 誰が家に住み続けるのか
• 単身赴任になっても暮らしやすいか
• 実家へどの程度頼りたいか
• 家族が長く住みたいと思えるか
• 将来の変化にも対応できるか

これらを家族で話し合いましょう◎

最初から正解を1つに決める必要はありません。

まずは候補地を2〜3か所挙げ、同じ条件で比べることから始めてみてくださいね。

転勤族が家を買うタイミングや住宅タイプ、購入後の転勤までまとめて整理したい方は、

こちらの記事も参考にしてください◎