転勤族は家を買うべき？タイミング・場所・購入後の転勤まで解説

• 転勤族でも家を買って大丈夫？
• みんな家はどうしてる？
• 子どもの入学前に定住するべき？
• 転勤が落ち着くまで賃貸や社宅で暮らすべき？

結論からいうと、転勤族でも家を買う選択はできます。

大切なのは、転勤がなくなるまで待つことではなく

• 家族は定住を望んでいるか
• どこで暮らしたいか
• 購入後に転勤したらどうするか
• 無理なく住宅ローンを返済できるか

こうした条件を整理して転勤後も無理なく暮らせるかまで考えて判断することです。

この経験から感じたのは、

「転勤族のマイホームに共通の正解はない」ということです。

そこでこの記事では、転勤族が家を買うか判断するために必要な情報をまとめました。

読み終わるころには「今のわが家が何を考えるべきか」が整理できるはずです◎

結論｜転勤族が家を買うかは4つの条件で判断する

結論からお伝えすると、転勤族でも家を買う選択はできます。

ただし、大切なのは「転勤があるかどうか」だけで決めないことです。

転勤族のマイホーム購入では、家族の希望・定住する場所・購入後の転勤・家計まで考えて判断する必要があります。

一方で、

• 家賃がもったいない
• 周りが家を買い始めた
• 何となく今が買い時に感じる

といった理由だけで急いで購入すると、後悔につながる可能性があります。

では、何を基準に判断すればよいのでしょうか？

1．家族が定住を望んでいるか

夫婦のどちらかだけが家を欲しいと思っていても、購入後の暮らしはうまくいきません。

まずは、

• 子どもの転校をどう考えるか
• 今後も家族で引っ越すのか
• どこかで定住したいのか

2．長く暮らしたい場所が見えているか

転勤族の家選びでは、今の勤務地だけで決めると次の転勤で迷う可能性があります。

• 勤務地が変わっても住みたいか
• 子育て後も暮らしたいか
• 家族が安心して生活できるか

3．購入後の転勤に対応できるか

マイホーム購入後も転勤になる可能性はあります。

その場合に、

• 単身赴任をする
• 家族で引っ越す
• 家を貸す
• 家を売る

4．二重生活を含めて支払えるか

転勤後に単身赴任を選ぶと、住居費や生活費が増えることがあります。

住宅ローンだけでなく、

• 単身赴任先の家賃
• 光熱費
• 帰省費
• 子どもの教育費
• 修繕費や固定資産税

借りられる金額ではなく、暮らしを維持できる金額で判断することが大切です！

家を買う選択が合いやすい家庭

すべてに当てはまる必要はありません。

複数の条件が整ってきたときが、家について具体的に考えるきっかけになります。

今は購入を待ってもよい家庭

「今は買わない」という選択も、立派な判断です。

大切なのは、

「何となく先送りにすること」と「理由があって待つこと」を分けること。

転勤族だから家を買えない…と悩んだら

そう感じている方も多いと思います。

転勤族がマイホーム購入に踏み切れない理由には、

• いつ転勤になるかわからない
• どこに家を買えばいいかわからない
• 住宅ローンの返済が不安
• 購入後すぐ転勤になるのが怖い
• 単身赴任になる可能性がある

こういったものがあります。

でも、これらはすべて同時に解決しなくても大丈夫です。

あなたの不安はどれ？

• 買う時期が決められない
  → 転勤族が家を買うタイミングはいつ？4つの買い時と判断基準＞＞
• 定住先が決められない
  → 転勤族はどこに家を買う？定住先4パターンと後悔しない選び方＞＞
• お金が不安
  → 転勤族の住宅ローンはいくらまで？単身赴任も考えた無理のない予算の決め方＞＞
• 購入後の転勤が怖い
  → 転勤で持ち家はどうする？売る・貸す・空き家の選び方と注意点＞＞

転勤族だから家を買えないのではなく、

「買うための条件がまだ整理できていない」だけの場合もあります。

一つずつ不安を整理しながら、今の家族に合う選択を考えていきましょう◎

転勤族は家どうしてる？よくある4つの住まい方

転勤族になると、みんな家はどうしてるの？と気になりますよね。

転勤族の住まい方は、大きく分けると次の4つがあります。

どの方法が正解というわけではありません。

家族構成や子どもの年齢・転勤頻度などによって、合う選択肢は変わります。

賃貸で転勤についていく

転勤のたびに家族で引越し、賃貸住宅で暮らす方法です。

賃貸は住み替えやすいため、

• 今後も家族で転勤についていきたい
• 定住する場所がまだ決まっていない
• 転勤後に持ち家をどうするか悩みたくない

一方で、子どもが成長すると転校や進学の問題も出てきます。

いつまで家族で転勤についていくのかは、早めに話し合っておくと安心です◎

社宅を利用する

会社に社宅制度がある場合は、社宅で暮らしながら今後の住まいを考える方法もあります。

社宅は住居費を抑えやすいため、その間にマイホーム資金を貯められるのがメリットです。

ただし、

• 入居できる年数
• 年齢制限
• 退去条件
• 住宅補助の期限

これらが決められている場合もあります。

「まだ社宅に住めるから大丈夫」と考えるだけでなく、いつまで利用できるのか確認しておきましょう！

マイホームを購入して定住する

転勤の可能性が残っていても、家族の生活拠点を決めてマイホームを購入する家庭もあります。

たとえば、

• 子どもの転校を減らしたい
• 長く暮らしたい地域が決まった
• 家族が定住を望んでいる
• 社宅の退去期限が近い

このようなタイミングで購入を考えるケースです。

転勤族だからといって、必ず転勤がなくなるまで家を買えないわけではありません。

マイホーム購入後は単身赴任する

マイホームを家族の生活拠点にして、転勤になった本人だけが単身赴任する方法もあります。

子どもの学校や配偶者の仕事など、家族の生活環境を変えずに済むのがメリットです。

一方で、

• 住居費
• 食費
• 光熱費
• 帰省費

これらが増え、二重生活の負担が大きくなる場合もあります。

マイホームを購入する前から、単身赴任になった場合の家計まで考えておくと安心です◎

「みんなはどうしてる？」より家族に合う方法を選ぼう

転勤族の家について調べていると、

• みんなはいつ家を買った？
• 転勤族なのにマイホームを買って大丈夫？

と、ほかの家庭の選択が気になりますよね。

でも、住まいの正解は家庭によって違います。

転勤の頻度だけでなく、

こうした条件を整理することが大切です。

では、実際にマイホームを購入した転勤族はどのような選択をしているのでしょうか？

当サイトではマイホーム購入経験のある転勤族50人に独自アンケートを実施しました。

転勤族50人に聞いたマイホーム購入のリアル

当サイトでは、マイホーム購入経験のある転勤族50人に独自アンケートを実施しました。

8割以上がマイホームに満足と回答

調査では、50人中41人がマイホームに満足していると回答しました。

転勤族は家を買うと後悔しやすいイメージもあります。

しかし、自由回答では

生活の安定や子どもの環境・家族の拠点を持てたことを評価する声が寄せられました。

一方で、

• 購入した時期
• 家を買った場所
• 単身赴任による家計負担

これらを後悔する声もありました。

この結果からも、転勤族のマイホーム購入は必ず後悔するわけではないとわかります。

ただし、購入前に転勤後の暮らしまで考えることが大切です◎

転勤族50人はどんな家を選んだ？

アンケートでは、購入した住宅の種類についても回答してもらいました。

その結果、注文住宅と新築建売住宅を合わせると、新築戸建てを選んだ方は28人でした。

回答者50人のうち、56％が新築戸建てを選んでいます。

転勤族には、売却や賃貸を考えてマンションを選ぶイメージもあります。

ただし、この結果だけで戸建てが正解とは言えません。

転勤族に合う住宅は、

• 将来も住み続けるのか
• 単身赴任を選ぶのか
• 売却や賃貸を考えるのか
• 家づくりへの希望があるか

こうした条件によって変わります。

多数派に合わせるのではなく、自分たちの暮らしに合う住宅を選ぶことが大切です◎

7割がマイホーム購入後に転勤を経験

今回のアンケートでは、50人中35人がマイホーム購入後も転勤を経験していました。

つまり、転勤が完全になくなる前に家を買った家庭も少なくないということです。

転勤族の家購入では「転勤がなくなったら買う」と考えがちです。

しかし実際には転勤の有無だけでなく、

転勤族に共通する買い時があるわけではありません。

家族にとって必要な条件が整った時期が、その家庭のタイミングです！

アンケート調査の概要

詳しい回答は、以下の記事で紹介しています◎

▼ 関連記事
転勤族はマイホームで後悔する？50人に聞いたリアルな体験談＞＞

転勤族が家を買うメリット・デメリット

転勤族のマイホームには、メリットとデメリットの両方があります。

家を買うか迷ったときは、

どちらか一方だけでなく、購入後の暮らしまでイメージして考えることが大切です。

転勤族のマイホーム

メリット	デメリット
家族の生活拠点を つくれる	転勤後の住み方を 考える必要がある
子どもの転校を 減らしやすい	単身赴任で負担が 増えることがある
家族に合う住まいを 選びやすい	賃貸より 住み替えにくい
社宅や賃貸の不便を 解消しやすい	住宅ローン以外の 費用もかかる

家を買うメリット

マイホームを購入すると、家族が安心して暮らせる生活拠点をつくれます。

また、

• 子どもの転校を減らしやすい
• 家族に合う住まいを選べる
  (間取りや収納・家事動線など)

家を買うデメリット

一方で、購入後に転勤になった場合は、

• 単身赴任する
• 家族で引越す
• 家を貸す
• 家を売る　など

次の住み方を考える必要があります。

さらに、住宅ローンのほかに、

• 固定資産税
• 修繕費
• 火災保険
• 管理費
• 修繕積立金

これらが必要になる場合もあります。

転勤族の場合は、家を持つメリットだけでなく転勤後も無理なく暮らせるかまで考えて判断しましょう◎

時期｜転勤族が家を買う4つのタイミング

転勤族が家を買うタイミングは、家庭によって異なります。

アンケートでも一つの時期に集中していたわけではなく、

複数の条件が重なった家庭が多くありました。

子どもの入園・入学前

子どもの入園や入学は、住まいを考える大きな節目です。

• 転校を減らしたい
• 同じ地域で子育てしたい

定住候補地で暮らしているとき

赴任先や過去に住んだ地域を気に入ったことがきっかけで、家を購入する家庭もあります。

転勤族だからこそ、複数の地域で暮らした経験を場所選びに生かせます◎

社宅や住宅補助の期限が近いとき

社宅の退去期限や住宅補助の終了時期も、購入を考えるきっかけになります。

▼関連記事
社宅はいつまで住める？退去になる6つのケースと期限前にやること＞＞

年齢と資金計画から逆算したとき

住宅ローンの完済年齢や、教育費が増える時期から逆算して家を考える家庭もあります。

なお、転勤が落ち着くまで待ち定年後に購入する選択肢もあります。

どの時期が正解かではなく、

「家族・仕事・場所・資金の条件が整っているか」が重要です。

▼ 関連記事
転勤族が家を買うタイミングはいつ？4つの買い時と判断基準＞＞

場所｜転勤族はどこに家を買う？

転勤族の家選びでは、

「いつ買うか」と同じくらい「どこに買うか」が重要です。

現在の赴任先

今住んでいる地域を気に入り、今後も暮らしたいと思えるなら、

赴任先で購入する方法があります。

夫婦どちらかの地元

土地勘や人とのつながりを重視し、

夫婦どちらかの地元を定住先に選ぶ家庭もあります。

実家の近く

子育てや親のサポートを考え、実家の近くを選ぶ家庭もあります。

ただし、実家に近いだけでなく、

• 誰が頼りやすいか
• 生活に不便がないか
• 夫婦が納得できるか

新しく選ぶ定住候補地

地元や赴任先に限定せず、家族が暮らしたい地域を新しく選ぶ方法もあります。

• 子育て環境や交通の利便性
• 老後の暮らしやすさ

転勤族50人はどこに家を買った？

アンケートでは、妻側・夫側・両実家の中間を合わせると、62％が実家の近くを選んでいました。

しかし、実家近くがすべての家庭に合うとは限りません。

実際に、

このような回答もありました。

大切なのは多数派の場所を選ぶことではなく、

「勤務地が変わったとしても、家族が暮らし続けたいと思えるか」

▼ 関連記事
転勤族はどこに家を買う？定住先4パターンと後悔しない選び方＞＞

種類｜転勤族は戸建てとマンションのどちらが向いている？

• 転勤族だから戸建て
• 転勤族だからマンション

どちらか一方が必ず正解ということはありません。

戸建てが向いている家庭

戸建ては、一つの地域で長く暮らしたい家庭に向いています。

例えば、

ただし、将来売却や賃貸をする場合は立地や住宅需要も確認しましょう！

マンションが向いている家庭

マンションは、

ただし、すべてのマンションが売却しやすいわけではありません。

立地や築年数・管理状態によって状況は大きく異なります。

住みやすさと将来の選択肢を確認する

転勤族が住宅を選ぶときは、

今の住みやすさだけでなく、将来の選択肢も確認しましょう。

戸建てとマンションで迷っている方は、子育て世帯目線で比較したこちらの記事も参考にどうぞ◎

▼関連記事
子育て世帯はマンションと戸建てどっちがいい？後悔しない選び方を徹底解説＞＞

まだ住宅タイプを決められないなら、実際の選択肢を比較してみよう

このような段階なら、希望地域でどんな物件があるか調べてみるのも一つの方法です。

• 新築・中古
• 戸建て・マンション

これらを含めて比較すると、予算や暮らし方の違いも具体的に見えてきますよ◎

▼複数の不動産会社から物件提案を受けるなら
タウンライフすまいリクエストの口コミ・使い方を見る＞＞

▼注文住宅を検討しているなら
タウンライフ家づくりの口コミ・メリット・デメリットを見る＞＞

家を買ったあとに転勤になったらどうする？

転勤族が家を買うときに、最も不安を感じやすいのが購入後の転勤です。

しかし、転勤になったからといって必ず家を手放すわけではありません。

家族が家に残り、単身赴任する

子どもの学校や配偶者の仕事を優先し、家族はマイホームに残る方法です。

生活環境を変えずに済む一方で、

• 二重生活による支出の増加
• 家族の負担が増える

家族で転勤先へ移る

家族で転勤先へ引っ越し、購入した家を一時的に離れる方法です。

家族が一緒に暮らせる反面、

家を空き家にする場合は管理方法を考える必要があります。

家を貸す

転勤期間中、マイホームを賃貸に出す方法です。

家賃収入を得られる可能性がありますが、必ず借り手が見つかるとは限りません。

また、住宅ローン返済中の家を貸す場合は事前に金融機関へ確認が必要です。

家を売る

元の地域へ戻る予定がない場合は、売却を選ぶ家庭もあります。

ただし、売却価格より住宅ローン残高が多いと売却が難しくなることがあります。

購入前から、売る可能性も考えて立地や借入額を決めることが大切です。

• マイホーム購入後に転勤になったときの対処法
• 空き家・売却・賃貸の選択肢

▼関連記事
転勤で持ち家はどうする？売る・貸す・空き家の選び方と注意点＞＞

体験談｜5年間迷ったわが家が購入を決めた理由

夫は全国転勤のある会社に勤めており、当時は社有社宅に住んでいて。

居住期限もあと5年程残っていたため、当初は期限ギリギリまで社宅に住むつもりだったんです。

しかしこれらの変化が同じ時期に重なりました。

どれか一つだけが決め手になったわけではなく、

「家族・場所・仕事・タイミング」

これらの複数の条件が重なったことで、予定を5年前倒しして家を買うことになりました。

転勤があった場合も含めて、

今後の暮らしを考えられるようになったことが大きな変化でした。

転勤族の家購入では、一つの理由だけで答えを出すより複数の条件を整理することが大切です。

▼ 関連記事
5年間マイホーム迷子だった私が家を買うまで｜後悔・決断・今だから思うこと＞＞

転勤族が家を買う前のチェックリスト

最後に、マイホーム購入を考えるときに確認しておきたいポイントをまとめました！

すべてに当てはまる必要はありません。

家族について

チェックの数だけで、買い時を判断する必要はありません。

転勤族のマイホームに関するよくある質問

転勤族でも家を買って大丈夫？

転勤族でも、家を購入して満足している家庭はあります。

当サイトの調査では、

• 子どもの成長
• 社宅の退去
• 将来の定住

管理人

これらをきっかけにマイホームを購入し、50人中41人が満足していました

転勤があるからといって、必ずしも賃貸を選ぶ必要はありません。

ただし、家族の希望や資金計画・購入後の転勤対応を考えることが大切です。

子どもが何歳のときに買うべき？

子どもの入園や入学前に家を買う家庭はあります。

ただし、年齢だけで決める必要はありません。

転校への考え方や定住先・資金計画も合わせて判断しましょう！

転勤族は戸建てとマンションのどちらがよい？

転勤族だから、どちらかが正解とは言えません。

戸建ては、

• 長く住みたい
• 間取りを重視する

管理人

このような家庭に向いています

マンションは、

• 利便性
• 管理のしやすさ

管理人

これらを重視する家庭に合う場合があります

「転勤族だからこちら」と決めずに、自分たちの暮らしに合う住まいを選ぶことが大切です。

社宅に住める間は家を買わない方がいい？

一概には言えません。

社宅に住める間、住居費を抑えて貯蓄する方法もあります。

一方で、子どもの進学や退去期限を考えて

早めに購入する家庭もあります。

社宅に住めるかどうかだけでなく、将来の暮らしから判断しましょう◎

家を買ったあとに転勤になったらどうすればいい？

管理人

主な選択肢は次の4つです

• 家族で引っ越す
• 単身赴任を選ぶ
• 家を貸す
• 売却する

購入前から「もし転勤になったら」を話し合っておくことで、落ち着いて判断しやすくなります◎

転勤族のマイホーム記事を悩み別に探す

転勤族のマイホームには、購入時期や場所・社宅・単身赴任など、さまざまな悩みがあります。

ここでは、当サイトの転勤族カテゴリーの記事を悩み別にまとめました。

家を買うか迷っているあなた

▶ 転勤族はマイホームで後悔する？50人に聞いたリアルな体験談

転勤族50人への独自調査をもとに、満足したことや後悔したことを詳しく紹介しています。

▶ 転勤族は定年まで賃貸？それとも持ち家？後悔しない選び方

賃貸を続ける場合と、家を買う場合を比較したい方におすすめです。

いつ・どこに買うか迷っているあなた

▶ 転勤族が家を買うタイミングはいつ？4つの買い時と判断基準

子どもの進学や社宅の期限・住宅ローンの考え方から買い時を整理しています。

▶ 転勤族はどこに家を買う？定住先4パターンと後悔しない選び方

赴任先・地元・実家の近くなど、定住先の選び方を詳しく紹介しています。

お金や住宅ローンが不安なあなた

▶ 転勤族の住宅ローンはいくらまで？単身赴任も考えた無理のない予算の決め方

単身赴任や二重生活の可能性も考えながら、転勤族が無理なく返せる住宅ローンの考え方を解説しています。

▶ マイホームに必要なお金はいくら？購入費用・諸費用・維持費をまとめて解説

住宅購入に必要な費用から購入後の維持費まで、マイホームにかかるお金をまとめて確認できます。

▶ 単身赴任の生活費はいくら？二重生活のお金を経験者10人に調査

経験者10人への調査をもとに、単身赴任で増える生活費や二重生活にかかるお金を紹介しています。

購入後の転勤が不安なあなた

▶転勤で持ち家はどうする？売る・貸す・空き家の選び方と注意点

マイホーム購入後に転勤になったときの対処法や、空き家・売却・賃貸の選択肢について解説しています。

社宅で悩んでいるあなた

▶ 社宅あるある10選！住んでわかったメリット・デメリット完全ガイド

社宅のメリット・デメリット・住んだことがある人にはわかる「あるある」についてまとめました。

マイホーム全体の悩みを整理したいあなた

この記事では、転勤族のマイホーム購入について解説しました。

• 注文住宅と建売住宅の違い
• 住宅会社選び

▼ こちら
マイホーム迷子から抜け出す方法｜家を買う場所・タイミング・選び方を整理しよう

まとめ｜転勤の有無ではなく購入後の暮らしで判断しよう

転勤族が家を買うかどうかに、たった一つの正解はありません。

家庭によって状況は違うからこそ、

「みんながこうしている」ではなく、自分たち家族に合った答えを見つけることが大切です。

当サイトの調査では、50人中41人がマイホームに満足していました。

また、7割は購入後も転勤を経験しています。

この結果からも、

転勤が完全になくなるまで必ず待つ必要はないとわかります。

一方で、不安を残したまま急いで購入する必要もありません。

• 家族が定住を望んでいるか
• 長く暮らしたい場所が見えているか
• 転勤後の生活を想像できるか
• 無理なく支払いを続けられるか

わが家も、転勤がなくなったから家を買ったわけではありません。

複数の条件が重なり、購入後の暮らしまで考えられたことで決断できました。

必要な情報を集め、家族で話し合うことが、後悔しにくい選択につながります◎